

Clip Dự Báo tình hình kinh doanh Bất Động Sản năm 2024 qua Chuyên Gia
195K views|2023-12-30
1
0
0
0
0
SHARE
Các chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản năm 2024 sẽ có sự phục hồi nhờ sự vào cuộc quyết liệt của Chính phủ, các bộ, ban, ngành đã giải quyết các khó khăn, tháo gỡ vướng mắc về cơ chế, chính sách, thủ tục hành chính, tiếp cận vốn...
Sản phẩm nhu cầu thực dẫn dắt thị trường đi lên
Tiến sĩ Nguyễn Hoàng, chuyên gia bất động sản, nghiêng về kịch bản cho rằng thị trường bất động sản sẽ phục hồi từ quý 3-2024. Kỳ vọng sự phục hồi của thị trường bất động sản trong năm 2024 là có cơ sở, bởi thị trường đang có những động lực tạo sự chuyển biến tích cực. Thứ nhất, nhà ở xã hội sẽ tiếp tục được Chính phủ thúc đẩy trong năm 2024 và sẽ có sự phát triển tốt hơn giai đoạn trước.
Thứ hai, nguồn cung mới căn hộ sẽ tăng hơn so với 2023, dự kiến sẽ có khoảng 15.000 căn cho khu vực vùng TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, Long An.
Thứ ba, nhiều chủ đầu tư sẽ tập trung thế mạnh nhà ở căn hộ giá vừa phải (tại TP.HCM là khoảng 45 - 50 - 60 triệu đồng/m2) phục vụ cho nhu cầu ở thực, đây mới là phân khúc chủ đạo dẫn dắt thị trường đi lên trở lại.
Thứ tư, nhà gắn liền với đất, đất nền các tỉnh xung quanh TP.HCM cũng sẽ có những chuyển biến tích cực thoát khỏi đóng băng như 2023, nhất là những dự án có giá bán phù hợp.
Thứ năm, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chưa thể theo kịp như các phân khúc khác, tiếp tục khó khăn.
Thứ sáu, mức giá nói chung (nhất là căn hộ) nửa đầu năm 2024 sẽ duy trì như hiện nay và sẽ chỉ tăng khi thị trường có dấu hiệu sôi động và, hoặc một vài dấu hiệu của kinh tế vĩ mô như tăng trưởng GDP, lạm phát…
Thứ bảy, thị trường thứ cấp (mua bán lại đất nền, nhà gắn liền đất, căn hộ) sẽ bắt đầu rục rịch nhộn nhịp hơn, nhiều nhà đầu tư phải thoát được hàng thì mới tìm kiếm đầu tư mới.
Thị trường thay đổi rõ rệt khi nhiều nhà ở xã hội bán ra
Theo đánh giá PGS.TS Đinh Trọng Thịnh, chuyên gia kinh tế, hiện nay, thị trường bất động sản đang có một số động lực để phục hồi.
Sự vào cuộc quyết liệt của Chính phủ, các bộ, ban, ngành đã giải quyết các khó khăn trên thị trường bất động sản, từ đó tháo gỡ vướng mắc về cơ chế, chính sách, thủ tục hành chính, tiếp cận vốn… Thị trường đang tiếp tục quá trình tái cấu trúc ở các phân khúc, đặc biệt với phân khúc nhà ở cao cấp, du lịch nghỉ dưỡng.
Năm 2024, các chủ đầu tư sẽ phải tập trung nguồn lực vào các dự án khả thi để nhanh chóng đưa ra thị trường, thúc đẩy dòng tiền quay trở lại. Ngoài ra, Chính phủ có đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội sẽ góp phần nhanh quá trình tái cấu trúc thị trường, đổi mới hoạt động, tăng cường năng lực của thị trường một cách nhanh nhất.
PGS.TS Đinh Trọng Thịnh dự báo sự thay đổi rõ rệt của thị trường bất động sản sẽ ở vào cuối quý 1 và đầu quý 2-2024, khi lượng nhà ở xã hội được bán ra thị trường nhiều hơn.
"Chính phủ cần quan tâm, chỉ đạo chính quyền địa phương thực hiện kiểm tra, rà soát những khó khăn của địa phương và phối hợp sát sao với bộ, ban, ngành để giải quyết. Về phía các nhà đầu tư, nên xem xét và chuẩn bị nguồn lực khi lãi suất đã xuống thấp, trong thời điểm phù hợp thì tham gia thị trường"- ông Thịnh chia sẻ.
PHẪN NỘ TỘT CÙNG Clip Tên trộm bắt bé gái 9 tuổi làm con tin ở Bắc Ninh
186K views-2025-03-27
CLIP Vạch trần chiêu thức lừa đảo hàng nghìn tỷ đồng của Tiktoker Mr Pips
186K views-2024-12-11
Clip 3 con Cá Sấu chui lên từ vỉa hè khiến người đi đường KHIẾP SỢ
186K views-2023-08-14
Clip An Tây mới nhất sau khi bị bắt vì ma túy trông già nua tiều tụy
186K views-2024-11-15
Clip nóng bắt đối tượng giả công an Lừa Đảo con gái qua ứng dụng hẹn hò
186K views-2024-10-09
Clip Phiên Tòa Xử Nguyễn Võ Quỳnh Trang và Nguyễn Kim Trung Thái ngày 25/11/2022
186K views-2022-11-25
Clip Người Bố Ôm Hôn Con Trai Xong ra giữa đường Chém Nhau gây phẫn nộ
186K views-2023-02-22
Giải cứu thành công 3 bé bị kẻ Ngáo Đá cầm dao khống chế tại trường mầm non
186K views-2024-03-01
Clip chi tiết lời khai hung thủ vụ án cô gái mất tích ngày 29 Tết ở Thủ Đức
186K views-2024-02-14
Clip HOT NHẤT HÔM NAY bà Phương Hăng live stream nói sự thật về sư Thích Minh Tuệ
186K views-2024-10-17
Clip Four Children Found Alive in Amazon after 40 days, smallest is 11 months old
186K views-2023-06-14
Clip kiếm tiền trên mạng được 1 tỷ 6 phải nộp thêm 400 triệu mới mới được rút
186K views-2024-12-13
Clip cô ruột của cháu bé bị mẹ sát hại để trục lợi bảo hiểm nói về sự việc
186K views-2025-04-07
Clip Phúc Yên Vĩnh Phúc nơi lạnh nhất lúc này chồng Chém vợ KINH HOÀNG
186K views-2024-07-28
FULL CLIP Tài xế ô tô Lexus đánh hành hung dã man nam shipper ở quận Tây Hồ Hà Nội
186K views-2025-02-12